保利发展和保利地产是同一家公司 。保利地产全名为保利房产集团股份限公司 ，是保利集团的全资公司 ，保利置业原名保利香港，前身是一家1973年成立的综合类公司 ，1993年被保利控股收购 ，全名保利置业集团有限公司，这两家公司现在都是从事房地产开发 。保利置业被保利地产收购了，所以现在两个公司就是一家公司。
买房如何条线房企
1、市场占有率：在了解市场占有率的时候 ，购房者可以从开发商同期开工的其他项目来判断 ，如果说同期开工的项目较多，而且市场占有率非常高 ，对于开发商来说 ，如果没有一定的实力是很难应付的 。所以说如果市场占有率高的话，可以从侧面反映出开发商的雄厚实力 。
2 、实地考察楼盘：实地考察楼盘对于购房者来说非常重要 ，在实地考察的是 ，购房者不仅要去售楼处听销售人员如何推销，也要从侧面了解项目。可以通过项目建筑面积大小 、规划布局、景观绿化 、项目配套来判断楼盘的品质 ，也能推断开发商的操盘经验。
3 、看开发商的资质等级：在挑选开发商时 ，购房者可以关注该开发商的资质等级，根据规定 ，开发商的资质经过认证后从高到低依次分为一级、二级、三级 、四级 、暂定级这5个等级 。也就是说 ，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，选择这样的开发商 ，后期交房的质量与服务得到保障的概率也会大大提高 。
4、业主论坛或者业主群：购房者在挑选开发商的时候可以多多关注业主论坛或者业主群 ，如果一个楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目 ，业主是有发言权的 。如果楼盘发生资金或质量问题 ，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论 。他们对于房屋质量 、物业状况等的评价对后来购房者是有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言 。
1 、公司规模：保利是中国规模最大的房地产企业之一 ，润和保利发展则相对较小 。
2、业务范围：保利主要从事房地产开发 、物业管理 、商业运营等业务 ，而润和保利发展则主要从事房地产开发和销售业务。
3、区域布局：保利在全国范围内拥有较广泛的区域布局，而润和保利发展则主要集中在江苏 、浙江等地区 。
4 、公司性质：保利是国有企业 ，而润和保利发展则是民营企业 。